Boix Inmobiliaria

Ficha de propiedad

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Maldonado - Maldonado

COMO INVERSIÔN y PAGANDO CUOTAS MÁS BAJAS que un ALQUILER: UBICACIÓN: sobre la calle 18 de Julio entre José Pedro Varela y Ramón Bergalli, a tan solo cuatro cuadras de la Plaza Principal y a dos de la peatonal Sarandí, la zona comercial más dinámica de la capital departamental.

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Características principales e información complementaria

PROYECTO con todos los BENEFICIOS de la Ley 18795, para VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL: 

ü  Precios en UI (independiente de la variación del dólar)

ü  Exoneración del IVA

ü  Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).

ü  Exoneración del impuesto al Patrimonio por 10 años.

ü  Exoneración del impuesto a la Renta de alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

ü  Exoneración del pago de contribución inmobiliaria y otros tributos durante 2 años consecutivos desde la ocupación, beneficio de la Intendencia Municipal de Maldonado.

En total son 36 apartamentos distribuidos en 9 pisos, a precios competitivos y con superficies realmente generosas comparativamente con otras opciones.

1 dormitorio y 1 baño: 59,34 m2 edificados.

2 dormitorios y 1 baño: 82,42 m2 edificados.

3 dormitorios y 2 baños (suite): 100,96 m2 edificados.

En planta baja 37 cocheras (opcionales) y un salón de usos múltiples (SUM) con parrillero y capacidad para 20 personas.

La finalización de la obra y entrega de los apartamentos será para diciembre de 2014.

FINANCIACIÓN DEL PRECIO EN 100% UI (UNIDADES INDEXADAS) de acuerdo a las siguientes opciones:

ü OBRA/BANCO: el 20% se financia durante el transcurso de la obra (sin intereses), el 80% restante se salda con préstamo hipotecario con Banco. Se comienza a pagar luego de la ocupación en 300 cuotas a 25 años. NO NECESITA SER AHORRISTA.

ü OBRA: el 100% se podrá financiar durante el transcurso de la obra sin intereses.

ü CONTADO.

ü Otras alternativas, estamos abiertos a estudiar su propia propuesta de financiación.

Con gusto brindamos todas las facilidades y el asesoramiento necesario en el proceso de la gestión del préstamo, inclusive facilitamos el trámite para la pre-aprobación directamente con el Banco, una vez reservada la unidad.

SERVICIOS & TERMINACIONES

ü Gastos Comunes bajos.

ü Cocina definida en todos los apartamentos con extractor y campana, mueble bajo mesada y mesada en granito, piletas de cocina en acero inoxidable, griferías monocomando.

ü Terraza lavadero en todos los apartamentos con previsión para lavarropas.

ü Portero eléctrico.

ü Salón de usos múltiples (SUM) en PB con parrillero con capacidad para 20 personas.

ü 37 cocheras techadas opcionales.

ü Ascensor para 8 personas con accesibilidad.

ü Vivienda con accesibilidad.

ü Azotea con parrillero para los apartamentos de 2 y 3 dormitorios del piso 9.

ü Cortinas de enrollar en todos los dormitorios.

ü Previsión de A/A en Living y dormitorios PPA.

ü Griferías monocomando.

ü Sanitarios de primera calidad.

ü Carpintería de aluminio anodizado.

ü Carpintería interior de madera con herrajes de primera calidad.

ü Previsión para TV Cable y Teléfono.

ü Muros de mampostería tradicional "Ticholo".

ü Aislación térmica en muros exteriores.

ü Pisos de vinílico o cerámica de primera calidad.

ü Revestimientos cerámicos de primera calidad.

ü Zócalos de madera.

LOS PRECIOS NO INCLUYEN:

Cocheras techadas: los estacionamientos son opcionales y se financian durante el transcurso de la obra.

Comisión inmobiliaria 3% más IVA.

Gastos de Ocupación: 4% sobre el precio de venta (conexiones, reglamento copropiedad, alhajamiento) y además cuatro cuotas de Gastos Comunes para integrar el fondo de reserva del Edificio.

Honorarios y gastos de escritura e hipoteca, gastos bancarios de gestión del préstamo, seguro de vida y siniestros.

Operaciones

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